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联排别墅被城管当违建拆除 房主:没通知过我

别墅被鉴定为“B级危房”,业主自行维修改建后,城管趁房主不在家,将别墅刚刚改建的部分拆成断壁残垣。

市民顾女士家住南湖松涛苑E15-8号的联排别墅,7月1号上午,她外出时,城管将部分墙体以“违建”的名义强行拆除。顾女士说,自己从未见到“拆违通知”,更未在上面签字。而城管说半年前曾在该小区围墙上张贴过拆违通知。

别墅重修后遭部分拆除

8年前,顾女士的别墅地下室涌入地下水,原房体及当年入住时改造加建的房体串梁断裂,经相关部门勘察,该别墅被鉴定为B级危房,属于存在危险点房屋。武昌区房管局对该别墅下达了《危险房屋通知书》,要求顾女士于2012年12月11日前采取措施,及时修缮处理。

顾女士说,当时跑了好几个部门,但没有部门为她办理维修许可,无奈之下,她于2012年12月前自行动工维修,到2013年12月才基本完工。

今年6月27日,顾女士接到武昌区南湖街道办一位工作人员电话。“他说要对我房子进行拆除,我让他出具执法通知,对方说半年前在我家外墙贴过。”顾女士介绍。

7月1日,在外的顾女士接到邻居电话,说房子被拆,她连忙打车返回。原本翻修一新的别墅和院子,已面目全非。

昨天,记者来到现场,尽管强拆事件已过去两个月,院子里仍旧堆满钢筋乱石,别墅也如断壁残垣(见右图)。

顾女士认为,自己只是按照相关部门要求改建房屋。即便是违建需要强拆,也应该事先下达拆违通知并由业主签字,怎么能凭半年前贴在墙外的一个通知就强行拆了房子?

街道城管说执法符合程序

武昌区南湖街道办事处副书记沈长富分管街道城管工作。他在接受记者采访时说,从2012年开始,该业主(顾女士)偷偷加建,监管难度很大。城管部门曾两次下发了拆违通知,但业主均拒绝签收,无法到达业主手中。执法人员只好将通知贴在她家外墙上,并拍照取证,采取“留置送达”的办法。

沈长富说,最近的一次下达拆违通知确实是在半年以前,但7月1日的拆违行动程序上并无问题。当天在拆除过程中也在尽量避免业主更大损失,不仅把渣石全部清理,而且把每一根钢筋清理出来留在了现场。另外,在拆违之前,还对室内财产进行了取证和保护。

“如果业主始终认为城管部门有错,最终法律上自会有公正评判。”沈长富说。

目前,顾女士正在申请行政复议,如果对复议结果不满,将会向法院提起诉。

来源:搜房网 日期:2014-09-06
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房产楼市关键词: 采访 法律 联排 别墅
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